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“鹤岗被确定为中等城市”登上热搜。

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在我国黑龙江省的最北端,即“雄鸡”地图中“鸡头”的位置,有一座小城市鹤岗,它处在黑龙江、松花江、小兴安岭“两江一岭”围成的“金三角”区域,常住人口99.5万,城镇化率81.5%,年平均降水量为651.5毫米,夏季凉爽怡人。

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作为满洲皇族的发祥地,鹤岗不仅在历史上颇有故事,步入近代后也有过辉煌时刻资料显示,鹤岗是新中国医学和电影的摇篮,中国医科大学第一、二分校和八一电影厂的前身就在此新中国成立后,鹤岗曾为国家建设生产了8亿多吨煤炭、1300多万立方米木材、1000多亿斤粮食。

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但是,如今鹤岗备受关注,不是因为历史、旅游、或者产业,而是“白菜价”的房子在106个大城市之后,还有135个中等城市,其中,有12个城市城区人口超过了90万人,距离大城市的门槛不远近年来因为“白菜价”房子受到广泛关注的鹤岗、阜新等城市均处于135个中等城市行列。

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“中等城市鹤岗”名副其实事实上,名列“中等城市”对于鹤岗而言,可能还是一项小小的退步,早十年人家是可能被列入“大城市”榜单的国务院2014年发布的《关于调整城市规模划分标准的通知》,将城市划分为五类七档,五类是指小城市、中等城市、大城市、特大城市和超大城市。

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这种城市级别的划分不是根据GDP,也不是根据产业结构甚至高楼大厦数量,而是单纯地依据“城区常住人口”具体来看,城区常住人口50万以下的城市为小城市,50万至100万为中等城市,100万至500万为大城市,500万至1000万为特大城市,而1000万以上的城市就是所谓超大城市。

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而以鹤岗的情况来说,2020年第七次全国人口普查数据显示,鹤岗全市82.63%的人口居住在城镇,全市73.64万人的城镇人口远远超出50万人口的标准,是名副其实、加量不加价的“中等城市”。

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鹤岗的中等城市生活早在2011年,鹤岗便被国家确认为第三批资源枯竭型城市之一,但目前该市在推进煤炭采选业向煤炭精深加工转变,发展煤及化工产业,目前已形成以华鹤煤化工为龙头的煤制化肥产业链,以嘉润新能源为龙头的焦炉煤气制液化天然气产业链等。

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煤炭产业向精深加工方向转变的同时,鹤岗也在推进石墨全产业链、绿色食品加工、新能源、文化旅游等产业发展数据显示,2021年该市接待国内外旅游人数329.11万人次,比上年增长106%,实现旅游总收入25.55亿元,比上年增长80%。

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作为典型的资源型城市,鹤岗与煤炭行业深度捆绑、并经历了数次周期,在被定义为步入“收缩周期”后,又因低房价一跃成为“网红城市”不过业内认为,因潜在购房需求衰竭,该地楼市成交规模大概率仍将持续低位运行除了人口,我们可以怎样勾勒鹤岗作为一个中等城市的形象?

从收入水平来看,2019年鹤岗市城镇非私营单位就业人员平均年工资5.59万元, 人均可支配收入2.41万元,人均消费支出2.11万元,每百户拥有汽车17辆作为对比,黑龙江省省会“特大城市”哈尔滨,以上四项数据分别为8.65万元、4万元、2.92万元以及27辆。

在消费方面,鹤岗的房价确实便宜,但远没有那么离谱据安居客统计,今年10月鹤岗二手房均价 2137 元/平方米,过去一年,鹤岗二手房均价在2137元/平方米至2263元/平方米间波动成交最为旺盛的工农区,10月二手房均价 2734 元/平方米,相比 “1.5万元全款买房”的都市传说,售价20万左右的两居室是更为常见的选项。

餐饮消费更是一应俱全,打开大众点评,餐饮店铺人均消费多数在50元-80元之间东北菜、江浙菜、韩国菜、重庆火锅,海鲜、烧烤一应俱全,24小时营业的肯德基、李先生牛肉面大王、喜家德虾仁水饺即使在饥肠辘辘的半夜也能满足你的口腹之欲。

未来主攻新经济、新业态等六大产业展望未来,鹤岗已经拟定了统筹推进“产业兴市、融合强市、生态立市、开放富市”四大战略,聚焦“煤炭、石墨、现代农业、绿色产业、战略新经济、发展新业态”六个产业主攻方向去年印发的“鹤岗市直播电商发展三年行动规划(2021—2023年)”更是狠狠地刷了一波屏。

目标到2023年底,力争建成5个直播电商基地、培育10家具有示范带动作用的电商骨干企业、孵化30个网红品牌、培训1000名直播销售和运营人员,培育一批直播带货网红达人,将鹤岗市打造成全省知名的直播电商发展新高地。

外界总是会把鹤岗定位于资源枯竭城市、甚至视其为“躺平之城”但其实鹤岗依然是一座有着特殊资源禀赋的城市这座城市对煤炭、石墨等矿产资源的开发、利用没有停止,这座城市自带互联时代最宝贵的“流量”资源而追随着“流量”来到鹤岗,除了曝光和关注度,还有最为宝贵的年轻人。

对于“中等城市鹤岗”的未来,我们大可以边走边看文章综合自:e公司、第一财经

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